Wywiad z Agnieszką Maj i Karoliną Zubel w Civil Society Organisations’ Bulletin dotyczy ich badania na temat dostępnego i zrównoważonego mieszkalnictwa w UE. Podkreślają one rolę cyfryzacji – w tym sztucznej inteligencji, cyfrowych pozwoleń na budowę i baz danych – w poprawie efektywności, choć jej wpływ jest ograniczony przez wysokie koszty, opór tradycyjnych interesariuszy oraz brak zachęt.
Autorki zwracają uwagę na znaczenie podmiotów gospodarki społecznej, takich jak spółdzielnie i organizacje mieszkaniowe o ograniczonym zysku, które oferują ekonomiczne i stabilne rozwiązania mieszkaniowe. Przykładem jest model wiedeński, w którym mieszkalnictwo non-profit stanowi 30% nowej zabudowy, pomagając utrzymać przystępne czynsze.
W swoich rekomendacjach autorki wzywają do wprowadzenia unijnej inicjatywy „Nowy Europejski Ład na rzecz Dostępnego i Zrównoważonego Mieszkalnictwa Społecznego” oraz „Dyrektywy Mieszkaniowej” w celu ujednolicenia polityk krajowych. Proponują rozszerzenie mieszkań społecznych na rodziny o średnich dochodach, integrację narzędzi cyfrowych oraz koncentrację zarówno na nowym budownictwie, jak i renowacjach. W przyszłości podkreślają konieczność badań nad rolą sztucznej inteligencji w redukcji kosztów, inkluzywnym planowaniem urbanistycznym i innowacyjnymi modelami mieszkaniowymi, aby poprawić dostępność i zrównoważony rozwój mieszkalnictwa w całej UE.